Осень и зима — период повышенной нагрузки на крышу. Дожди, мокрый снег, морозы, ветер и частые переходы температуры через ноль быстро показывают слабые места конструкции.
Осень и зима — период повышенной нагрузки на крышу. Дожди, мокрый снег, морозы, ветер и частые переходы температуры через ноль быстро показывают слабые места конструкции.
Поэтому подготовку лучше начинать заранее, пока еще можно спокойно провести осмотр, очистить водостоки и устранить небольшие дефекты до наступления холодов.
Осмотрите кровельное покрытие
Сначала стоит оценить общее состояние крыши. Важно обратить внимание на деформации, поврежденные элементы, следы коррозии, трещины и смещенные участки покрытия.
На металлической кровле дополнительно проверяют стыки и сложные узлы. Если крыша старая или уже были протечки, лучше не ограничиваться осмотром с земли.
Для владельцев, которые рассматривают замену покрытия, полезно заранее изучить разные технологии. Например, на falzkrov.by можно посмотреть, как устроена фальцевая кровля и какие работы входят в ее монтаж.
Проверьте примыкания
Особого внимания требуют места возле дымоходов, вентиляционных выходов, стен, мансардных окон и других элементов, которые проходят через кровлю.
Именно здесь герметичность системы чаще всего зависит от качества монтажа и состояния дополнительных деталей.
Если заметны трещины, отслоения герметика или повреждения металлических элементов, лучше устранить их до морозов.
Очистите ендовы
Ендовы — внутренние углы между скатами крыши. По ним во время дождей и таяния снега проходит много воды.
Осенью здесь могут скапливаться листья, ветки и грязь. Они мешают нормальному отводу воды и создают дополнительную нагрузку на соединения.
Поэтому перед зимой ендовы желательно очистить и проверить их состояние.
Приведите в порядок водостоки
Забитые желоба — одна из самых распространенных осенних проблем.
Если вода не уходит по водосточным трубам, она начинает переливаться через край, попадать на фасад и карниз, а при похолодании — замерзать.
Перед зимой стоит удалить листья и мусор, проверить соединения и убедиться, что вода свободно проходит по всей системе.
Загляните на чердак
Не все проблемы видны снаружи.
После сильного дождя полезно проверить чердачное пространство. Влажные пятна, потемневшая древесина, мокрый утеплитель или запах сырости могут указывать на протечку или проблемы с вентиляцией.
При этом источник влаги не всегда находится прямо над пятном. Вода может двигаться по элементам конструкции и проявляться в другом месте.
Проверьте вентиляцию и утепление
Зимой разница между температурой внутри дома и на улице становится особенно заметной.
Если кровельный пирог устроен неправильно, внутри конструкции может образовываться конденсат. Это постепенно увлажняет утеплитель и деревянные элементы.
Важно, чтобы вентиляционные зазоры не были перекрыты, а пароизоляция и утепление выполняли свои функции.
Если на чердаке регулярно появляется влага даже без дождя, стоит проверить именно эти элементы.
Оцените состояние снегозадержателей
Если на крыше установлены снегозадержатели, перед зимой желательно проверить их крепления.
После сильного снегопада на них приходится значительная нагрузка. Неправильно установленные или поврежденные элементы могут работать хуже и создавать дополнительный риск.
То же касается кровельных лестниц, переходных мостиков и других конструкций.
Уберите опасные ветви рядом с домом
Осенью и зимой сильный ветер, мокрый снег и лед могут привести к падению сухих или поврежденных ветвей.
Если крупные ветви нависают над крышей, их состояние лучше оценить заранее.
Кроме того, деревья рядом с домом увеличивают количество листьев в водостоках и ендовах, поэтому такие крыши обычно требуют более частой сезонной очистки.
Не откладывайте мелкий ремонт
Даже небольшой дефект до зимы лучше не оставлять без внимания.
Поврежденное примыкание, слабое крепление или трещина могут долго не создавать заметных проблем летом, но зимой ситуация меняется из-за влаги, снега и замерзания воды.
Чем раньше обнаружено слабое место, тем проще и дешевле его устранить.