В Беларуси планируют капитально отремонтировать почти 3 млн кв.м жилья в 2026 году. Об этом в пресс-центре БЕЛТА рассказала начальник отдела по эксплуатации жилищного фонда управления жилищного хозяйства Министерства жилищно-коммунального хозяйства Наталья Пихельгас.
В целом капитальный ремонт жилых домов — это одно из мероприятий по поддержанию технического состояния и надежности жилищного фонда. «За 2021-2025 годы отремонтировано 17,2 млн кв.м жилья. В 2025 году капремонтом было охвачено 3,6 млн кв.м — это порядка 1200 домов по стране, что является самым высоким показателем за все годы предыдущей пятилетки, — сказала Наталья Пихельгас. — Стоит задача на 2026-2030 годы отремонтировать не менее 14 млн кв.м жилых домов. Доля жилых домов после капремонта за пятилетку должна составить не менее 11% эксплуатируемой площади всего жилого фонда. Именно в 2026 году планируется отремонтировать по стране не менее 2,9 млн кв.м — задача вполне выполнимая».
По ее словам, имеются два основных источника финансирования капитального ремонта жилищного фонда — средства местных бюджетов и средства от внесения гражданами платы за капитальный ремонт. В прошлом году доля бюджетных средств, направляемых на капремонт, составила 60%. Разбежка по регионам варьируется от 56% в Брестской области до 64% в Витебской.
При проведении капитального ремонта выстроена четкая система организации, планирования и проведения работ. На местах с учетом технического состояния жилого дома, определяемого по результатам обследования, разрабатываются пятилетние программы, из которых формируются годовые графики. И уже на основании этих графиков мы выполняем капитальный ремонт каждый год.
Все сверхнормативные объекты, которые были зафиксированы на начало 2025 года, сокращены полностью, до нуля. «Конечно, есть те, которые начали в 2025 году, — 45 объектов, они у нас еще не введены, но работа в этом направлении ведется», — отметила начальник отдела.
Появление сверхнормативных объектов текущего периода не носит критического и долгосрочного характера. «Превышение нормативных сроков строительства на объектах составляет от нескольких недель и выше. Как правило, это вызвано непредоставлением гражданами доступа в жилое помещение, корректировкой проектной документации, прохождением повторной экспертизы и выполнением дополнительных работ. Также наблюдается в некоторых случаях нарушение договорных обязательств подрядными организациями — несоблюдение сроков строительства и неудовлетворительное качество выполненных работ, что затрудняет своевременную сдачу домов в эксплуатацию», — сказала начальник отдела.