Самая дорогая по общей цене сделка в 2025 году была совершена в Бресте по ул. 17 Сентября: квартира площадью 151,6 кв. м в доме 2023 года постройки была продана за $ 184,3 тыс.
За 2025 год суммарно в областных городах страны совершено 12,3 тыс. сделок, что на 10 % меньше, чем в 2024 году. При этом если в каждом отдельном городе за год количество сделок сократилось, то в Витебске практически не изменилось.
Суммарно покупатели заплатили за квартиры в областных центрах $ 548 млн, что в 2,5 раза меньше, чем в Минске. Лидирует Гродно — чуть больше $ 155 млн, дальше следует Брест — $ 120 млн. Самый низкий показатель у Могилева — $ 77 млн, где за год совершено меньше сделок, чем в других городах.
Брест традиционно в лидерах
«Подводя итоги 2025 года, мы сравнили цены на квартиры в областных центрах: самый дорогой квадратный метр — в Бресте, а наиболее доступный (на 30 процентов ниже) — в Витебске. Высокая доля квартир в новостройках в общем объеме сделок в Гродно не позволяет объективно сравнивать динамику средних цен сделок с другими городами. Однако если анализировать только вторичный рынок, то ситуация проясняется: здесь средняя цена квадратного метра $ 1020. По этому показателю Гродно — второй по дороговизне город среди всех областных центров и уступает только Бресту», — пояснили в Национальном кадастровом агентстве.
Средние цены сделок увеличивались на протяжении года во всех областных центрах. К концу года темп роста в Бресте ускорился по сравнению с предыдущими кварталами, в Витебске и Гродно сохранился на среднеквартальном уровне, а в Гомеле и Могилеве замедлился. За год больше, чем в других городах, цены выросли в Гродно (плюс 28 %), меньше — в Бресте (плюс 16 %).
Предпочтения покупателей квартир по количеству комнат сильно разнятся. В Гомеле и Гродно в последнем квартале явный фаворит — двухкомнатные квартиры. В Бресте, Витебске и Могилеве спрос разделился поровну: однушки и двушки.