В них будут строить жилье для граждан, состоящих на учете, включая многодетные семьи и инвалидов. Так в Жабинке продолжат возводить дома для брестчан. Это предусмотрено Концепцией государственной жилищной политики Беларуси до 2030 года, которую утвердил Совмин. Концепция станет основой для решения жилищных проблем граждан и создания комфортных условий проживания. Среди основных целей – повышение доступности жилья и его благоустройство.
В частности, чтобы повысить привлекательность городов-спутников, их обеспечат всей необходимой транспортной и социальной инфраструктурой. Это позволит снизить нагрузку на областные центры и столицу.
Реновация пятиэтажек
Одной из ключевых задач станет реновация 4- и 5-этажных домов, построенных в 1950–1970-х годах. Эти здания, занимающие около 10 млн м2, морально и физически устарели. Несмотря на их прочность, они не соответствуют современным требованиям по энергоэффективности и комфорту.
Планируется ежегодно реконструировать не менее 3% неблагоустроенного жилищного фонда в городах и 1% – в сельской местности. Это позволит не только улучшить условия проживания, но и снизить расходы на отопление.
Досье «БВ»
До 2030 года градостроительная политика будет направлена на комплексное развитие городов и сельских населенных пунктов.
Особое внимание уделят повышению конкурентоспособности территорий, созданию условий для деурбанизации. А также рациональному использованию историко-культурного, природного потенциала для развития туризма. Планируется сократить объемы возведения жилья в крупных городах, одновременно наращивая темпы застройки в сельской местности. Это позволит остановить отток населения из деревень и создать привлекательные условия для жизни в малых населенных пунктах.
Индивидуальное жилищное строительство
Развитие индивидуального жилищного строительства (ИЖС) станет приоритетом для сельских регионов. Государство планирует увеличить размер поддержки для граждан, строящих дома в населенных пунктах с численностью до 20 тыс. человек.
К 2030 году доля ИЖС в общем объеме жилищного строительства должна достичь 50%. Для этого потребуется завершить строительство более 82 тыс. индивидуальных домов на уже выделенных участках и обеспечить новые территории необходимой инфраструктурой.
Арендное жилье
Государство намерено увеличить объемы строительства арендного жилья. Это особенно важно для граждан, которые не могут или не хотят приобретать недвижимость в собственность.
Планируется подготовить региональные программы обеспечения таким жильем работников востребованных специальностей.
Отмечается, что к 2030 году доля арендного жилья и социальных помещений в общем объеме жилищного фонда должна достичь 5%.
Цифры «БВ»
Так, к 2030 году обеспеченность населения жильем должна составить 33 «квадрата» на человека.
Соотношение стоимости 1 м2, построенного с господдержкой (без индивидуальных застройщиков), и средней зарплаты – не более 1.
Ежегодно не менее 4% граждан, состоящих на учете, должны улучшать жилищные условия. В том числе 1,5% путем получения арендного жилья. А 2,5% благодаря строительству, реконструкции, покупке недвижимости в собственность.
В городах и поселках городского типа не менее 92% жилья будет оборудовано водопроводом и канализацией. В сельской местности этот показатель составит как минимум 60%.