Жилищный фонд в стране регулярно прирастает, поэтому в конкретных числах объемы работ постоянно увеличиваются.
«Ежегодная обеспеченность жилплощадью на одного проживающего в стране постоянно растет, поэтому и соответственные планы растут. 3% ежегодно – это прирост на порядка 100 тыс. м2 в год», – пояснил заместитель министра ЖКХ Андрей Ромашко. По его словам, основная задача капремонта – восстановить функции, утраченные в ходе использования. Касается это прежде всего инженерных сетей, водоснабжения, частично – отопления.
Как определяют дома для капремонта? Основной фактор – техническое состояние здания, а вовсе не дата его возведения. Полноценное обновление включает более 30 позиций. Условно их можно разделить на два направления: ремонт и замена инженерных систем и оборудования внутри дома; восстановление конструктивных элементов здания (кровли, фундамента, балконов и другого).
С января 2025 года в Минске стартует эксперимент по ремонту жилых домов. Теперь во время капитального апгрейда подъездов будут одновременно проводить и текущие работы. В итоге получится, что затраты жильцов на ремонт подъезда снизятся за счет того, что часть работ будет выполнена при капремонте.