В своем телеграм-канале Министерство по налогам и сборам разместило инфографику, где подробно описаны все шаги.
Подоходный налог при сдаче жилья в аренду платит собственник жилого помещения, который получает доход от сдачи. В данном случае речь идет о физлицах.
В министерстве предупредили, что подоходный налог нужно платить вне зависимости от наличия договора найма квартиры, комнаты или дома с жильцами.
В какие сроки необходимо оплатить налог
- за первый месяц – не позднее рабочего дня, следующего за днем сдачи внаем жилого помещения;
- за последующие месяцы – не позднее первого рабочего дня месяца.
Собственник жилья самостоятельно исчисляет и платит налог по ставкам, установленным приложением 2 к Налоговому кодексу. Ставки установлены за каждую сдаваемую комнату. Если жилое помещение предоставлено для проживания не на весь месяц, то налог необходимо платить пропорционально количеству дней сдачи.
Однако есть и льготы. От уплаты подоходного налога освобождается собственник, который сдает жилье молодым специалистам или молодым рабочим (служащим), при наличии подтверждающих документов.
Как оплатить подоходный налог
- система “Расчет” (ЕРИП);
- налоги;
- регион/область/город по месту постановки на учет (месту жительства);
- инспекция МНС города или района по месту постановки на учет (месту жительства);
- в случае постановки на учет (по месту жительства) не в областных городах – районный РИК, финотдел;
- подоходный налог (квартсдача);
- учетный номер плательщика (УНП);
- оплатить.